您当前所在的位置:市房产局

1.办公室(政策法规科):协助管理局机关日常工作,协调局机关科室和局属单位的工作联系;负责机关文秘、会议、机要、档案、信息、宣传、保密、信访、接待、安全保卫、政务督查工作;负责局机关、局属单位的人事、劳资和机构编制管理工作;负责行业专业技术职务评聘和科技人才队伍建设工作;承担离退休人员的管理和服务工作;负责机关车辆、办公经费的使用管理等后勤服务工作;负责人大代表、政协委员的提案、议案办理;负责局机关的政治理论学习;负责综合协调和联络工作。

负责房地产系统依法行政和法制宣传教育工作;编制年度法制建设计划,负责房地产管理规范性文件的起草和监督实施工作;负责房地产行政执法监督和执法人员资格管理;承担房地产行政处罚、行政复议和行政诉讼工作;指导房地产系统法制建设。

2.财务审计科:负责贯彻执行国家、省、市财经政策、住房资金管理政策和有关法律法规;指导和监督所属单位各项经济活动、财务收支以及财经法规执行;监督管理维修资金等各项专项资金;负责机关财务、住房资金及局属单位财务的审计监督工作;组织指导局属单位国有资产管理工作;组织局系统财务人员的继续教育、培训考核工作。

3.物业管理科:负责物业行业日常工作、政府交办重点工作、物业管理工作制度拟定;负责物业服务合同备案审查;负责物业服务企业资质管理;负责物业小区文明城市创建工作;指导业主大会和业委会成立与换届工作;负责物业服务企业安全生产监督管理(消防、窨井盖、电梯等);负责物业投诉受理及转办回复、负责市委政府督办件办理;指导物业协会工作;负责物业招投标监督管理;负责物业管理经费监督管理;负责物业日??己斯ぷ?;负责物业小区服务等级评定、物业服务企业申报市级以上优秀(示范)小区(大厦)审查工作。

4.租赁管理科:宣传贯彻房屋租赁管理、房地产中介管理相关法律法规;研究制定房屋租赁管理、房地产中介管理政策措施;负责房屋租赁、房地产中介市场管理,规范市场秩序;负责房地产中介机构、房地产评估机构资质管理;负责房地产中介机构经纪、评估活动的监督管理;负责存量房资金监督管理工作;指导房地产中介协会工作。

5. 住房保障科(房改科):负责编制保障性住房发展规划和年度计划并组织实施;负责研究和制定全市保障性住房的相关政策;负责指导、检查全市住房保障工作;负责住房保障信息系统建设、审核录入;负责保障性安居工程项目资金审批工作;负责全市住房补贴发放资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批;负责全市集资建房项目审核、资金审批和统计工作;负责全市公有住房出售工作。

6. 房屋安全鉴定管理科:负责全市城市房屋安全鉴定管理工作;宣传房屋安全使用知识,加强对城市房屋安全状况的监督检查,定期组织对公共建筑进行普查或抽查;签发危房通知书,监督指导房屋所有人、使用人、责任人对危险房屋抢险解危;负责全市城市房屋白蚁防治的监督管理和业务指导工作。

7. 房地产市场监管科(商品房预售款监督管理科):负责研究制定全市住宅建设与房地产开发规划和年度计划;负责商品房预售款监管;负责商品房买卖合同备案管理工作;负责房地产开发企业资质管理;负责房地产开发项目资本金管理;会同有关部门实施房地产开发项目建设条件意见书制度;负责商品房竣工交付管理;负责房地产开发企业信用档案管理,依法查处房地产市场的违法、违规行为;指导房地产业协会工作。

8. 房地产市场管理科:负责编制并组织实施商品房(预)销售管理的工作计划;负责房地产市场分析与监测;负责房地产测绘市场准入管理工作;协调处理与政府相关管理部门的业务工作;负责贯彻执行国家、省、市关于信息系统建设有关方针政策与法律法规;负责房地产市场运行数据收集、整理、统计上报,房地产市场运行趋势分析及信息发布工作;负责物业承接查验工作;编制房地产市场监测报告,主持编制各类房产规划。

9. 行政审批科:负责本部门行政许可及非许可行政审批事项的受理、审核工作;参与行政许可及非许可行政审批事项的论证、审核、上报等相关程序性工作;负责行政审批决定送达和行政许可证的发放工作;负责制定和完善本部门行政许可和非许可行政审批项目的工作制度、工作流程等工作;负责本部门行政审批项目的统计分析和案卷整理归档工作。


616| 212| 846| 935| 938| 301| 221| 974| 825| 895|